Bostadsrättsjuridik
Bostadsrätter är idag förknippade med mycket stora ekonomiska värden, och tvister kring påstående om fel i bostadsrättslägenheter blir tyvärr allt vanligare och mera omfattande. Köp av bostadsrätter innebär köp av lös egendom vilket regleras i köplagen, till skillnad från vanliga husköp, vilka regleras särskilt i jordabalken. Detta innebär att den extremt omfattande rättspraxis som finns kring köp av fast egendom, om det vill säga vanliga husköp, inte är direkt tillämplig på köp av bostadsrättslägenheter. Även frågor om “olovlig” andrahandsuthyrning har blivit allt vanligare. Vi kan ofta ge ett kort och snabbt besked även i frågor som kan tyckas komplexa.
Dolt fel i bostadsrätt?
När skador uppstår på bostadsrättsfastigheter eller på personer eller fordon som befinner sig på fastigheten uppstår ofta frågor om vem som ansvarar. Frågor som:
- Ska bostadsrättsföreningen eller innehavaren åtgärda vattenskadan i badrummet?
- Vem ansvarar för vatteninträngning genom balkongen?
- Borde köparen ha upptäckt att golvbrunnen var felaktig?
- Vem fixar det läckande stupröret?
För mer information, klicka här.
Bostadsrättslagen, föreningens stadgar, domstolspraxis och försäkringsvillkor kan vara svåra att tolka. Audere Advokatbyrå hjälper bostadsrättsföreningar, innehavare och försäkringsbolag att tydliggöra ansvar och åtgärder i varje enskilt fall.
Vi kan även assistera med att skapa och rätta stadgar och se över övriga juridiska problem hos en bostadsrättsförening.